智能家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)助力樓宇對(duì)講業(yè)快速發(fā)展

樓宇系統(tǒng)與智能家居行業(yè)的結(jié)合體現(xiàn)在“數(shù)字化樓宇”和“智能家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”建設(shè)的結(jié)合層面，未來(lái)，它將有望借智能家居的熱潮在家庭智能化浪潮中快速發(fā)展，并將承載更多的家居控制功能。

一、2018樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展概況

自上世紀(jì)80年代末90年初進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，我國(guó)的樓宇對(duì)講技術(shù)經(jīng)歷了4n型—總線型—局域網(wǎng)型—互聯(lián)網(wǎng)型的從非可視化對(duì)講到數(shù)字家庭終端的轉(zhuǎn)變。在這過(guò)程中，一方面，憑借著長(zhǎng)期的落地應(yīng)用，樓宇對(duì)講技術(shù)的日益成熟使得系統(tǒng)的性價(jià)比不斷提高，獲得了廣大消費(fèi)者及房地產(chǎn)商的喜愛。另一方面，智能家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈建設(shè)迎來(lái)爆點(diǎn)時(shí)刻，作為智能家居的入口級(jí)產(chǎn)品，樓宇對(duì)講系統(tǒng)也以此為契機(jī)，在家庭智能化的浪潮中得到快速發(fā)展。

二、2018樓宇對(duì)講行業(yè)現(xiàn)狀分析

與智能家居融合，帶來(lái)便捷體驗(yàn)

目前，越來(lái)越多的樓宇對(duì)講廠家開始深入到智能家居領(lǐng)域，將樓宇對(duì)講系統(tǒng)與智能家居系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)合。與智能家居系統(tǒng)結(jié)合后，樓宇對(duì)講除了傳統(tǒng)的對(duì)講開鎖功能外，還集合了短信通知、手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制、安防報(bào)警、室內(nèi)監(jiān)控查看、電梯呼喚、家居控制、信息家園等眾多便捷化功能。樓宇對(duì)講與智能家居相輔相成，進(jìn)一步提升了兩者的增值空間和性價(jià)比，從而在功能的擴(kuò)展上帶來(lái)了巨大的發(fā)揮空間。

人工智能落地，推動(dòng)技術(shù)革新

與2017年熱炒AI概念不同，人工智能落地應(yīng)用已經(jīng)成為現(xiàn)階段安防行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要趨勢(shì)，國(guó)內(nèi)許多樓宇對(duì)講廠商，也開始將人工智能融合應(yīng)用到樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，在原有門禁對(duì)講的基礎(chǔ)上，新增了人臉識(shí)別、指紋識(shí)別等生物識(shí)別技術(shù)的運(yùn)用，使得門禁樓宇對(duì)講更加便捷、智能地服務(wù)于用戶。

依托房地產(chǎn)市場(chǎng)，總體平穩(wěn)發(fā)展

樓宇對(duì)講行業(yè)的發(fā)展，很大程度上是依托于房地產(chǎn)行業(yè)而發(fā)展起來(lái)的。因此可以說(shuō)國(guó)家發(fā)出的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，都牽動(dòng)著樓宇對(duì)講企業(yè)的“神經(jīng)”。一方面，在國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用房和保障性住房的大力推動(dòng)下，中低端樓宇對(duì)講產(chǎn)品的銷量得到有效提升。另一方面，隨著國(guó)家智慧城市建設(shè)的推行，用戶對(duì)高端樓宇對(duì)講產(chǎn)品的需求也與日俱增。

與此同時(shí)，在經(jīng)過(guò)了二十余年發(fā)展后，很多早期就配置了樓宇對(duì)講的小區(qū)正面臨著年久失修、配置落后等問(wèn)題，對(duì)居民的日常生活和社區(qū)安全造成困擾。因此，針對(duì)老舊小區(qū)的設(shè)備更新?lián)Q代措施，也成為了樓宇對(duì)講系統(tǒng)新一輪的市場(chǎng)需求，并且伴隨著人民生活水平的提高，這種需求或許將成為未來(lái)樓宇對(duì)講市場(chǎng)下一個(gè)的增長(zhǎng)點(diǎn)。

智慧社區(qū)建設(shè)加速，承載落地應(yīng)用

智慧城市建設(shè)如火如荼，人們對(duì)社區(qū)環(huán)境的要求，已不再局限于居住面積、交通等硬件設(shè)施，更多的是關(guān)注于居住環(huán)境的安全性和舒適性。樓宇對(duì)講作為深入住戶家中的重要設(shè)備，在社區(qū)信息化、改善居住品質(zhì)、提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等方面中都發(fā)揮出了巨大的作用。

樓宇對(duì)講與智慧社區(qū)相輔相成，從而進(jìn)一步提升了兩者之間的增值空間和性價(jià)比，在功能擴(kuò)展中給企業(yè)帶來(lái)充分的發(fā)揮空間。目前單純只有對(duì)講開鎖功能的樓宇對(duì)講產(chǎn)品已不多見，萬(wàn)物互聯(lián)理念下的廠商們專注更多的是人臉識(shí)別與移動(dòng)通訊融合帶來(lái)的智能硬件升級(jí)。

行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)大，細(xì)分領(lǐng)域廣泛

樓宇對(duì)講產(chǎn)品在二十多年的發(fā)展過(guò)程中，受益于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展所帶來(lái)的巨大市場(chǎng)需求，我國(guó)的樓宇對(duì)講行業(yè)保持著平穩(wěn)、快速的增長(zhǎng)。隨著IP技術(shù)和智能家居行業(yè)的發(fā)展，樓宇對(duì)講與智能家居越來(lái)越融合，一些企業(yè)也借助智能家居這一契機(jī)，加入到樓宇對(duì)講的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中來(lái)，如大華股份、海康威視等。甚至海爾、長(zhǎng)虹等知名企業(yè)，也都加入到樓宇對(duì)講和智慧家居行列。可以說(shuō)，未來(lái)樓宇對(duì)講行業(yè)的市場(chǎng)蛋糕將會(huì)越來(lái)越大。

三、樓宇對(duì)講行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

1、從產(chǎn)品上看，智慧對(duì)講行業(yè)樓宇對(duì)講技術(shù)經(jīng)歷了4n型—總線型—局域網(wǎng)型—互聯(lián)網(wǎng)型的從非可視化對(duì)講到數(shù)字家庭終端的轉(zhuǎn)變。

從各個(gè)層面上，模擬可視化對(duì)講系統(tǒng)有很多局限性，數(shù)學(xué)化可視對(duì)講完全采用TCP/IP技術(shù)一根網(wǎng)線解決所有問(wèn)題，其系統(tǒng)穩(wěn)定性、可運(yùn)行性都十分穩(wěn)定可靠。云對(duì)講功能將是未來(lái)樓宇對(duì)講的發(fā)展趨勢(shì)，從應(yīng)用上更為靈活、方便，是樓宇對(duì)講系統(tǒng)依托互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的契機(jī)。

無(wú)線可視對(duì)講產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)就是不需要布線，不破壞現(xiàn)有的裝修，無(wú)需改造原有系統(tǒng)。但也存在不足，通訊距離和容量問(wèn)題，不適合大型社區(qū)應(yīng)用。如果能通過(guò)手機(jī)客戶端來(lái)實(shí)現(xiàn)云對(duì)講的功能，這些問(wèn)題都可以避免，而且無(wú)需投入更多終端成本。

在智能手機(jī)、平板電腦成為人們生活一部分的今天，在手機(jī)上實(shí)現(xiàn)樓宇對(duì)講分機(jī)功能滿足多數(shù)人的使用習(xí)慣，并且拓展了使用空間，提升了用戶體驗(yàn)。“云對(duì)講”的出現(xiàn)減少了用戶對(duì)樓宇對(duì)講室內(nèi)機(jī)的依賴，室內(nèi)機(jī)可以簡(jiǎn)化以降低系統(tǒng)成本，實(shí)現(xiàn)了大眾云的雛形。

2、從應(yīng)用市場(chǎng)上看，房地產(chǎn)行業(yè)作為樓宇對(duì)講產(chǎn)品的主要應(yīng)用市場(chǎng)，在樓宇對(duì)講行業(yè)近二十年的發(fā)展過(guò)程中起到了重要的推動(dòng)作用。

最近幾年來(lái)，國(guó)家推出了一系列針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控政策，不但引起到國(guó)內(nèi)外社會(huì)的普遍關(guān)注和熱議，更是牽動(dòng)著樓宇對(duì)講行業(yè)的神經(jīng)。無(wú)論政策如何，中國(guó)住宅市場(chǎng)仍將繼續(xù)發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略，至2020年，中國(guó)還將興建100億平米的住宅，新項(xiàng)目間的競(jìng)爭(zhēng)將更加白熱化，樓盤整體質(zhì)量和配套只會(huì)越來(lái)越好，伴隨價(jià)格下調(diào)，數(shù)字可視對(duì)講發(fā)展前景將會(huì)日益廣闊。

對(duì)樓宇對(duì)講企業(yè)而言，及時(shí)察覺市場(chǎng)變化、積極把握市場(chǎng)需求，做好產(chǎn)品的差異化，正確進(jìn)行市場(chǎng)定位是需要重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，并根據(jù)市場(chǎng)變化適時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，掌握競(jìng)爭(zhēng)主動(dòng)性。

3、從消費(fèi)角度上看，樓宇對(duì)講目前已經(jīng)成當(dāng)前安防產(chǎn)業(yè)應(yīng)用最為廣泛的產(chǎn)品之一，成為我們生活中不可或缺的系統(tǒng)。

但經(jīng)過(guò)了這么多年的發(fā)展，樓宇對(duì)講產(chǎn)品同質(zhì)化的問(wèn)題仍然十分嚴(yán)重。現(xiàn)階段的樓宇對(duì)講市場(chǎng)，同質(zhì)化問(wèn)題是不可避免的。但面對(duì)同質(zhì)化難題，企業(yè)應(yīng)在產(chǎn)品和技術(shù)創(chuàng)新上多下真功夫，從而提升產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。

在服務(wù)上，從客戶的角度出發(fā)，不應(yīng)只是賣產(chǎn)品，更該賣服務(wù)，為用戶提供更優(yōu)質(zhì)的本地化服務(wù)和創(chuàng)造產(chǎn)品價(jià)值。企業(yè)將品質(zhì)和服務(wù)兩張牌結(jié)合在一起，將推動(dòng)樓宇對(duì)講行業(yè)的更快發(fā)展，緩解行業(yè)的同質(zhì)化難題。

4、從智能家居角度上看，數(shù)字化樓宇對(duì)講從根本上改變了對(duì)講系統(tǒng)的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與樓宇對(duì)講結(jié)合成為可能，給智能家居產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了全新的產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)。

而對(duì)講與智能家居系統(tǒng)的結(jié)合又進(jìn)一步提高對(duì)講系統(tǒng)的增值空間，系統(tǒng)的性價(jià)比也得到了提高，從而使新系統(tǒng)的推廣應(yīng)用更加廣泛。今后數(shù)字對(duì)講必將承載更多的家居控制功能，與智能家居系統(tǒng)進(jìn)行更完美的結(jié)合。